Allée de Montfermeil, Clichy-sous-Bois
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
109 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 700 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 255 m² · 4 p. | n° 149 | 31 décembre 2025 |
| 1 200 000 € | 3 390 €/m² | Maison · 354 m² · 7 p. | n° 157 | 19 décembre 2025 |
| 186 500 € | 3 057 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 19 mai 2025 |
| 138 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 213 | 19 mai 2025 |
| 314 000 € | 3 609 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 138 | 24 mars 2025 |
| 162 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 147 | 25 juillet 2024 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 155 | 12 juillet 2024 |
| 129 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 155 | 30 avril 2024 |
| 350 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 177 m² · 9 p. | n° 193 | 14 février 2024 |
| 120 000 € | 8 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 149 | 6 décembre 2023 |
| 109 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 213 | 20 octobre 2023 |
| 194 250 € | 3 184 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 7 juin 2023 |
| 142 000 € | 2 152 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 213 | 22 février 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 120 | 27 janvier 2023 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 213 | 26 janvier 2023 |
| 151 400 € | 3 521 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 130 | 11 janvier 2023 |
| 74 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 149 | 29 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 155 | 26 juillet 2022 |
| 4 000 000 € | 4 884 €/m² | Appartement · 819 m² · 4 p. | n° 128 | 27 avril 2022 |
| 162 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 130 | 12 janvier 2022 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 130 | 22 octobre 2021 |
| 95 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 120 | 14 octobre 2021 |
| 312 500 € | 2 604 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 130 | 28 septembre 2021 |
| 86 000 € | 3 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 155 | 10 septembre 2021 |
| 171 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 31 août 2021 |
| 117 000 € | 2 854 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 149 | 10 juin 2021 |
| 80 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 155 | 31 mars 2021 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 207 | 26 février 2021 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 251 | 3 février 2021 |
| 475 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 141 | 6 janvier 2021 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 4 p. | n° 139 | 6 janvier 2021 |
| 55 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 139 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.