Rue Beyle Stendhal, Claix
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
277 300 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6613 | 7 novembre 2025 |
| 360 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 42 | 20 octobre 2025 |
| 345 050 € | 3 383 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 16 octobre 2025 |
| 178 300 € | 2 923 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 8 | 26 août 2025 |
| 220 000 € | 4 681 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 34 | 4 juillet 2025 |
| 316 000 € | 4 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 42 | 25 avril 2025 |
| 332 000 € | 3 952 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mars 2025 |
| 320 000 € | 3 441 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 42 | 31 décembre 2024 |
| 300 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 42 | 20 novembre 2024 |
| 207 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 11 octobre 2024 |
| 433 500 € | 6 021 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 10 juillet 2024 |
| 330 400 € | 3 981 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 7 | 21 mai 2024 |
| 277 300 € | 3 151 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 25 mars 2024 |
| 216 050 € | 4 236 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 36 | 13 mars 2024 |
| 300 000 € | 1 974 €/m² | Local commercial · 152 m² | n° 6 | 4 mars 2024 |
| 318 250 € | 3 701 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 36 | 27 novembre 2023 |
| 277 500 € | 3 964 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 7 | 17 novembre 2023 |
| 295 500 € | 4 221 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 16 octobre 2023 |
| 157 400 € | 3 660 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 36 | 8 juin 2023 |
| 180 500 € | 3 610 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 2 | 13 janvier 2023 |
| 240 200 € | 3 585 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 4 janvier 2023 |
| 193 000 € | 3 939 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 27 octobre 2022 |
| 285 000 € | 4 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 304 800 € | 3 503 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 5 | 31 mai 2022 |
| 275 900 € | 3 941 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 5 mai 2022 |
| 236 000 € | 4 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 7 | 8 février 2022 |
| 178 560 € | 3 571 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 36 | 4 février 2022 |
| 272 350 € | 3 947 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 36 | 6 janvier 2022 |
| 427 250 € | 4 451 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 14 | 23 décembre 2021 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 36 | 3 décembre 2021 |
| 337 827 € | 3 796 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 5 | 7 juillet 2021 |
| 261 000 € | 3 729 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mai 2021 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 6613 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 84 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.