Avenue de l’Aubepin, Chalon-sur-Saône
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 050 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
144 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 350 € | 789 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | n° 34 | 15 octobre 2025 |
| 120 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 33 | 7 octobre 2025 |
| 112 450 € | 1 278 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 34 | 11 septembre 2025 |
| 82 000 € | 1 012 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 34 | 11 juillet 2025 |
| 280 000 € | 946 €/m² | Local commercial · 296 m² | n° 34 | 30 septembre 2024 |
| 157 000 € | 2 532 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 1 | 29 mai 2024 |
| 144 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 7 | 7 novembre 2023 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 3 | 8 septembre 2023 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 34 | 29 août 2023 |
| 153 050 € | 777 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | n° 34 | 3 juillet 2023 |
| 78 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 33 | 25 avril 2023 |
| 123 000 € | 891 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 34 | 3 février 2023 |
| 79 440 € | 903 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 34 | 17 août 2022 |
| 78 110 € | 888 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 34 | 28 juin 2022 |
| 66 000 € | 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 34 | 10 juin 2022 |
| 62 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mai 2022 |
| 116 620 € | 666 €/m² | Local commercial · 175 m² | n° 11 | 19 mai 2022 |
| 66 000 € | 1 065 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 1 | 29 mars 2022 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 56 | 23 mars 2022 |
| 42 300 € | 651 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 34 | 8 mars 2022 |
| 86 050 € | 827 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 22 septembre 2021 |
| 356 250 € | 1 370 €/m² | Maison · 260 m² · 9 p. | n° 12 | 3 août 2021 |
| 73 350 € | 834 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 34 | 9 avril 2021 |
| 147 800 € | 1 192 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 34 | 22 mars 2021 |
| 83 629 € | 1 045 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 2 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.