Avenue des Thermes, Challes-les-Eaux
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 500 €
Premier quartile
129 900 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 890 € | 3 646 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 275 | 19 septembre 2025 |
| 469 000 € | 4 835 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 41 | 31 juillet 2025 |
| 382 120 € | 4 777 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 275 | 16 avril 2025 |
| 223 520 € | 3 239 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 75 | 21 février 2025 |
| 147 680 € | 2 272 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 153 | 13 février 2025 |
| 161 500 € | 3 845 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 7 juin 2024 |
| 233 500 € | 3 336 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 29 mai 2024 |
| 133 333 € | 2 469 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 275 | 17 mai 2024 |
| 188 500 € | 3 491 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 5914 | 11 décembre 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 275 | 10 octobre 2023 |
| 108 890 € | 3 111 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 153 | 19 juin 2023 |
| 163 747 € | 4 309 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 251 | 14 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 75 | 1 décembre 2022 |
| 172 000 € | 1 670 €/m² | Local commercial · 103 m² | n° 153 | 9 novembre 2022 |
| 84 000 € | 2 211 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 153 | 12 juillet 2022 |
| 630 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | n° 355 | 11 février 2022 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 2 février 2022 |
| 75 800 € | 2 707 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 153 | 7 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 20 septembre 2021 |
| 141 950 € | 3 549 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 207 | 19 août 2021 |
| 129 900 € | 2 451 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 153 | 16 août 2021 |
| 162 800 € | 2 759 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 153 | 29 juillet 2021 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5914 | 23 juillet 2021 |
| 63 100 € | 3 005 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 153 | 21 juillet 2021 |
| 1 110 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 336 m² · 3 p. | n° 385 | 27 mai 2021 |
| 133 000 € | 2 293 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 75 | 1 avril 2021 |
| 82 400 € | 2 575 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 153 | 10 mars 2021 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 75 | 9 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
71 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
39 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.