Rue Marguerite Yourcenar, Castanet-Tolosan
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
168 180 €
Premier quartile
138 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 154 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 15 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 28 novembre 2025 |
| 205 500 € | 3 483 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 136 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 4 novembre 2025 |
| 170 900 € | 2 947 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juillet 2025 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 1 juillet 2025 |
| 121 450 € | 2 962 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 17 avril 2025 |
| 207 600 € | 3 460 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 19 décembre 2024 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 168 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 22 novembre 2024 |
| 197 000 € | 3 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 13 novembre 2024 |
| 8 000 € | 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 6 septembre 2024 |
| 114 500 € | 3 095 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9 | 15 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 5 juillet 2024 |
| 171 700 € | 2 862 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 5 juillet 2024 |
| 264 580 € | 3 307 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juillet 2024 |
| 161 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 25 juin 2024 |
| 175 250 € | 2 970 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9 | 31 mai 2024 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 29 mars 2024 |
| 258 950 € | 3 237 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 15 février 2024 |
| 168 180 € | 2 803 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 17 janvier 2024 |
| 145 000 € | 3 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 29 décembre 2023 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 27 novembre 2023 |
| 147 300 € | 3 593 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 6 novembre 2023 |
| 181 400 € | 3 182 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juillet 2023 |
| 136 000 € | 3 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 10 juillet 2023 |
| 189 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 6 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 9 décembre 2022 |
| 199 700 € | 3 443 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 16 novembre 2022 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 5 octobre 2022 |
| 138 000 € | 3 366 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 23 août 2022 |
| 134 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 17 juin 2022 |
| 219 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 16 juin 2022 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 24 mars 2022 |
| 180 210 € | 2 954 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 21 décembre 2021 |
| 202 900 € | 3 498 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 11 février 2021 |
| 170 000 € | 2 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 100 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.