Rue Leavers, Calais
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
131 550 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 500 € | 1 169 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | n° 77 | 7 août 2025 |
| 122 500 € | 1 276 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 22 | 31 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | n° 32 | 8 janvier 2025 |
| 204 402 € | 2 044 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 25 | 31 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 100 | 9 août 2024 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 9 | 30 juillet 2024 |
| 116 250 € | 1 368 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 47 | 17 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 140 m² · 2 p. | n° 44 | 31 janvier 2024 |
| 280 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 266 m² · 11 p. | n° 51 | 30 janvier 2024 |
| 120 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 67 | 20 octobre 2023 |
| 68 000 € | 716 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 102 | 9 octobre 2023 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 110 | 11 septembre 2023 |
| 101 200 € | 1 065 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 7 | 6 septembre 2023 |
| 137 500 € | 1 910 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 145 | 2 juin 2023 |
| 106 000 € | 1 631 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 135 | 26 mai 2023 |
| 86 000 € | 896 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 113 | 12 janvier 2023 |
| 131 550 € | 2 631 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 106 | 10 octobre 2022 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | n° 104 | 3 octobre 2022 |
| 85 000 € | 833 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 10 | 8 juillet 2022 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 61 m² · 6 p. | n° 72 | 8 juillet 2022 |
| 122 900 € | 1 639 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 97 | 4 juillet 2022 |
| 101 000 € | 1 074 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | n° 101 | 25 février 2022 |
| 157 500 € | 1 898 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 9 février 2022 |
| 42 000 € | 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 108 | 30 novembre 2021 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 145 | 7 octobre 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | n° 106 | 28 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 163 | 24 septembre 2021 |
| 72 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 115 | 15 septembre 2021 |
| 119 000 € | 1 227 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 69 | 5 août 2021 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 34 | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 58 | 7 juin 2021 |
| 91 000 € | 1 011 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 84 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 16 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.