Rue des Rayons, Butry-sur-Oise
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
293 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 29 octobre 2025 |
| 338 900 € | 1 883 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 40 | 16 octobre 2025 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 30 juillet 2025 |
| 384 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | n° 87 | 27 juin 2025 |
| 346 100 € | 5 408 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 67 | 25 avril 2025 |
| 409 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 35 | 10 janvier 2025 |
| 300 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 21 octobre 2024 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 71 | 16 septembre 2024 |
| 205 000 € | 2 887 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 50 | 11 juin 2024 |
| 450 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | n° 31 | 31 mai 2024 |
| 653 500 € | 1 297 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | n° 113 | 29 janvier 2024 |
| 765 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 452 m² · 9 p. | n° 13 | 7 novembre 2023 |
| 248 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | n° 127 | 20 octobre 2023 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 15 septembre 2023 |
| 515 000 € | 3 759 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | n° 42 | 24 juillet 2023 |
| 310 600 € | 3 169 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 8 | 26 juin 2023 |
| 300 000 € | 4 478 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mai 2023 |
| 321 100 € | 4 281 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 7 | 20 janvier 2023 |
| 158 500 € | 1 057 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | n° 131 | 20 janvier 2023 |
| 404 600 € | 4 171 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 63 | 9 août 2022 |
| 422 000 € | 5 627 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 53 | 27 avril 2022 |
| 167 500 € | 5 982 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 35 | 18 mars 2022 |
| 352 000 € | 4 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 60 | 17 décembre 2021 |
| 480 250 € | 3 611 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | n° 135 | 3 novembre 2021 |
| 336 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 61 | 15 octobre 2021 |
| 555 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | n° 90 | 17 juillet 2021 |
| 462 970 € | 2 968 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | n° 92 | 3 juillet 2021 |
| 293 000 € | 4 803 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 12 | 29 avril 2021 |
| 200 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 12 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 29,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.