Rue Victor Eusen, Brest
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 490 €
Premier quartile
75 500 €
Dernier quartile
151 800 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 47 | 10 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 11 juin 2025 |
| 76 600 € | 2 641 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 47 | 11 juin 2025 |
| 138 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 59 | 14 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 82 | 2 avril 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 36 | 14 mars 2025 |
| 267 000 € | 1 921 €/m² | Appartement · 139 m² · 2 p. | n° 10 | 30 octobre 2024 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 30 août 2024 |
| 104 490 € | 1 035 €/m² | Appartement · 101 m² · 3 p. | n° 94 | 8 août 2024 |
| 344 250 € | 2 138 €/m² | Appartement · 161 m² · 3 p. | n° 8 | 1 août 2024 |
| 75 860 € | 2 167 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 94 | 18 juillet 2024 |
| 151 800 € | 1 615 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 59 | 13 mai 2024 |
| 62 000 € | 2 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 56 | 22 avril 2024 |
| 48 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 56 | 18 janvier 2024 |
| 75 500 € | 1 888 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 56 | 4 décembre 2023 |
| 107 000 € | 1 115 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 90 | 20 octobre 2022 |
| 320 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 320 m² · 2 p. | n° 38 | 19 octobre 2022 |
| 68 000 € | 1 079 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 51 | 14 octobre 2022 |
| 130 000 € | 1 193 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 35 | 19 septembre 2022 |
| 60 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 90 | 6 septembre 2022 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 41 | 6 septembre 2022 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 55 | 8 juillet 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 5 juillet 2022 |
| 85 000 € | 780 €/m² | Local commercial · 109 m² | n° 35 | 23 mars 2022 |
| 140 400 € | 1 755 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 44 | 15 novembre 2021 |
| 80 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 82 | 24 septembre 2021 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 82 | 2 septembre 2021 |
| 446 200 € | 3 486 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 59 | 30 août 2021 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 54 | 30 août 2021 |
| 166 250 € | 2 598 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 49 | 6 août 2021 |
| 150 700 € | 2 470 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 82 | 23 juin 2021 |
| 123 500 € | 1 625 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 37 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
130 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.