Rue Massillon, Brest
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
139 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 88 | 29 décembre 2025 |
| 84 000 € | 2 049 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 32 | 17 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 56 | 26 août 2025 |
| 145 000 € | 819 €/m² | Local commercial · 177 m² | n° 84 | 19 août 2025 |
| 60 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 31 juillet 2025 |
| 107 000 € | 3 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 86 | 30 juillet 2025 |
| 118 350 € | 2 573 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 11 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 48 | 24 juin 2025 |
| 83 500 € | 3 093 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 25 avril 2025 |
| 83 600 € | 2 200 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 17 janvier 2025 |
| 210 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 80 | 2 août 2024 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 48 | 27 mai 2024 |
| 121 200 € | 2 287 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 52 | 23 avril 2024 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 52 | 17 avril 2024 |
| 84 500 € | 2 817 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 54 | 4 avril 2024 |
| 53 000 € | 2 304 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 15 | 15 janvier 2024 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 86 | 28 décembre 2023 |
| 45 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 19 | 17 novembre 2023 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 51 | 31 août 2023 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 86 | 4 août 2023 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 80 | 16 mai 2023 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 51 | 11 mai 2023 |
| 40 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 40 | 17 avril 2023 |
| 53 000 € | 1 432 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 40 | 11 avril 2023 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 40 | 22 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 33 | 16 décembre 2022 |
| 161 000 € | 2 176 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 58 | 15 décembre 2022 |
| 66 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 52 | 18 novembre 2022 |
| 84 500 € | 3 018 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 86 | 15 novembre 2022 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 32 | 9 septembre 2022 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 31 août 2022 |
| 153 260 € | 1 916 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 51 | 9 août 2022 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 86 | 6 avril 2022 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 20 | 28 février 2022 |
| 139 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 56 | 3 février 2022 |
| 96 300 € | 2 093 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 39 | 27 novembre 2021 |
| 64 870 € | 3 414 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 32 | 19 novembre 2021 |
| 75 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 16 novembre 2021 |
| 222 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 11 | 25 octobre 2021 |
| 135 000 € | 1 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 11 | 28 septembre 2021 |
| 79 800 € | 1 735 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 1 septembre 2021 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 52 | 27 juillet 2021 |
| 87 500 € | 1 683 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 22 juin 2021 |
| 370 000 € | 2 372 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 25 | 31 mai 2021 |
| 55 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 72 | 3 mai 2021 |
| 56 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 56 | 17 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
197 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.