Rue du Bot, Brest
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 79 | 24 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 30 avril 2025 |
| 278 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | n° 47 | 26 août 2024 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 8 | 30 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 9 | 22 décembre 2023 |
| 130 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 5 décembre 2023 |
| 148 035 € | 1 166 €/m² | Appartement · 127 m² · 3 p. | n° 19 | 30 octobre 2023 |
| 45 600 € | 1 983 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 42 | 27 octobre 2023 |
| 375 500 € | 3 129 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | n° 33 | 28 avril 2023 |
| 139 800 € | 2 255 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 28 octobre 2022 |
| 129 000 € | 1 817 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 79 | 25 août 2022 |
| 130 000 € | 578 €/m² | Local commercial · 225 m² | n° 38 | 6 juillet 2022 |
| 191 700 € | 2 130 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 4 | 21 juin 2022 |
| 145 619 € | 2 051 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 75 | 11 mars 2022 |
| 126 000 € | 1 775 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 77 | 9 mars 2022 |
| 140 600 € | 2 305 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 20 décembre 2021 |
| 311 100 € | 2 636 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 25 | 6 décembre 2021 |
| 420 000 € | 2 897 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 43 | 15 novembre 2021 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Rue du Bot | 13 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 6 mai 2021 |
| 99 750 € | 1 405 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 77 | 30 avril 2021 |
| 39 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 42 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 14 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.