Avenue de l’Ecole Navale, Brest
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
143 500 €
Dernier quartile
205 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 143 500 € | 2 050 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 26 septembre 2025 |
| 55 000 € | 1 719 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 82 | 17 septembre 2025 |
| 261 400 € | 2 293 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 39 | 1 avril 2025 |
| 133 000 € | 1 750 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 42 | 30 décembre 2024 |
| 137 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 13 août 2024 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 24 | 17 mai 2024 |
| 163 000 € | 2 038 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 114 | 13 février 2024 |
| 162 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 80 | 20 novembre 2023 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | n° 47 | 16 octobre 2023 |
| 207 900 € | 2 188 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 27 | 18 septembre 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 14 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 191 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 59 | 7 juillet 2023 |
| 226 829 € | 1 745 €/m² | Appartement · 130 m² · 2 p. | n° 115 | 17 mai 2023 |
| 178 000 € | 1 548 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | n° 21 | 12 décembre 2022 |
| 169 400 € | 2 455 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 66 | 27 septembre 2022 |
| 157 500 € | 2 283 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | n° 26 | 6 septembre 2022 |
| 154 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 64 | 26 juillet 2022 |
| 263 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | Avenue de l’Ecole Navale | 18 mai 2022 |
| 433 000 € | 1 665 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | n° 85 | 25 avril 2022 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 20 avril 2022 |
| 213 600 € | 1 594 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 65 | 28 juillet 2021 |
| 167 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 100 | 2 juillet 2021 |
| 115 500 € | 1 540 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 42 | 26 mai 2021 |
| 152 000 € | 1 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 79 | 10 mai 2021 |
| 67 920 € | 849 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 108 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.