Rue du Chateau d’Eau, Bonny-sur-Loire
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 000 €
Premier quartile
45 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 42 | 30 octobre 2025 |
| 45 900 € | 900 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 29 octobre 2025 |
| 73 000 € | 570 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | n° 9 | 1 août 2025 |
| 216 600 € | 1 031 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 31 | 25 avril 2025 |
| 45 900 € | 900 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 28 février 2025 |
| 45 500 € | 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 16 décembre 2024 |
| 45 500 € | 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 12 septembre 2024 |
| 29 700 € | 762 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | Rue du Chateau d’Eau | 22 juillet 2024 |
| 105 000 € | 700 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | n° 18 | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 852 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | n° 42 | 15 janvier 2024 |
| 43 900 € | 861 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 17 avril 2023 |
| 72 000 € | 621 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 1 | 4 novembre 2022 |
| 189 000 € | 917 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | n° 22 | 13 août 2022 |
| 45 500 € | 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 28 juillet 2022 |
| 190 000 € | 748 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | n° 29 | 14 mai 2022 |
| 31 000 € | 525 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 12 | 2 mai 2022 |
| 191 860 € | 914 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 31 | 7 avril 2022 |
| 109 000 € | 551 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | n° 16 | 25 mars 2022 |
| 45 500 € | 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue du Chateau d’Eau | 18 mars 2022 |
| 132 000 € | 835 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | n° 31 | 5 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
15 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
47 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.