Avenue d’Albi, Blaye-les-Mines
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
119 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
148 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 004 € | 671 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 37 | 11 octobre 2025 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 209 | 9 octobre 2025 |
| 116 350 € | 606 €/m² | Appartement · 192 m² · 3 p. | n° 111 | 9 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | n° 30 | 21 août 2025 |
| 200 000 € | 307 €/m² | Local commercial · 652 m² | n° 98 | 9 juillet 2025 |
| 50 000 € | 397 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 103 | 26 juin 2025 |
| 140 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 76 | 13 mai 2025 |
| 145 000 € | 614 €/m² | Maison · 236 m² · 7 p. | n° 25 | 31 mars 2025 |
| 95 000 € | 452 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 116 | 6 mars 2025 |
| 70 000 € | 625 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 124 | 1 août 2024 |
| 106 000 € | 602 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 227 | 11 juillet 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 87 | 30 avril 2024 |
| 89 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 47 | 7 février 2024 |
| 220 000 € | 599 €/m² | Local commercial · 367 m² | n° 1 | 18 octobre 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 56 | 20 septembre 2023 |
| 190 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | n° 129 | 1 août 2023 |
| 236 500 € | 1 877 €/m² | Maison · 126 m² · 1 p. | n° 38 | 28 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 135 | 27 avril 2023 |
| 147 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 165 | 4 janvier 2023 |
| 196 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | n° 189 | 18 novembre 2022 |
| 177 000 € | 843 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | n° 123 | 1 octobre 2022 |
| 166 880 € | 1 113 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 119 | 30 août 2022 |
| 116 000 € | 552 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | n° 132 | 29 juillet 2022 |
| 237 700 € | 921 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | n° 119 | 17 mai 2022 |
| 119 000 € | 952 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | n° 76 | 25 avril 2022 |
| 149 900 € | 1 063 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | n° 11 | 17 décembre 2021 |
| 109 000 € | 619 €/m² | Appartement · 176 m² · 4 p. | n° 227 | 3 décembre 2021 |
| 148 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 32 | 26 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 113 | 18 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 106 | 7 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 199 | 3 juillet 2021 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 63 | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 355 €/m² | Local commercial · 366 m² | n° 1 | 21 juin 2021 |
| 136 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 213 | 31 mai 2021 |
| 117 300 € | 1 086 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 58 | 30 avril 2021 |
| 140 400 € | 1 106 €/m² | Maison · 127 m² · 3 p. | n° 189 | 23 avril 2021 |
| 90 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 119 m² | n° 1 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 42,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.