Rue Alfred Bizet, Bihorel
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 200 €
Premier quartile
109 900 €
Dernier quartile
270 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 900 € | 2 563 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | n° 40 | 16 décembre 2025 |
| 277 500 € | 2 891 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 35 | 22 octobre 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 40 | 11 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 5 juin 2025 |
| 693 300 € | 2 334 €/m² | Maison · 297 m² · 8 p. | n° 36 | 3 mars 2025 |
| 176 950 € | 2 011 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 36 | 27 juin 2024 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 18 décembre 2023 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 36 | 28 avril 2023 |
| 97 000 € | 1 078 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 28 avril 2023 |
| 109 900 € | 1 195 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 37 | 23 mars 2023 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 37 | 28 février 2023 |
| 152 050 € | 1 728 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 36 | 6 octobre 2022 |
| 320 400 € | 3 303 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 40 | 2 août 2022 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 20 juin 2022 |
| 313 900 € | 4 185 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 25 | 9 mai 2022 |
| 153 000 € | 1 759 €/m² | Appartement · 87 m² · 5 p. | n° 36 | 29 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 novembre 2021 |
| 143 200 € | 1 860 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 36 | 13 septembre 2021 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 36 | 27 août 2021 |
| 134 800 € | 1 774 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 36 | 26 mai 2021 |
| 109 500 € | 1 422 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 36 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 48,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
25 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.