Rue Marcel Bouc, Bègles
prix médian au m² · 8 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
389 250 €
Premier quartile
270 000 €
Dernier quartile
630 783 €
Ventes relevées
8
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 750 000 € | 2 976 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | n° 8 | 29 décembre 2025 |
| 121 900 € | 3 585 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 30 | 19 décembre 2025 |
| 623 300 € | 4 021 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | n° 18 | 17 octobre 2024 |
| 630 783 € | 10 513 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 3 septembre 2024 |
| 278 500 € | 6 189 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 24 | 24 octobre 2023 |
| 740 000 € | 644 €/m² | Local commercial · 1149 m² | n° 17 | 6 octobre 2021 |
| 389 250 € | 5 561 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 26 mai 2021 |
Comment se chauffe cette rue
18 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.