Rue du Faubourg Saint Nicolas, Beaune
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 28 | 19 septembre 2025 |
| 161 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 42 | 23 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 34 | 25 mars 2025 |
| 116 000 € | 1 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 34 | 3 février 2025 |
| 70 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 22 janvier 2025 |
| 20 750 € | 943 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 20 janvier 2025 |
| 125 000 € | 1 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 34 | 8 janvier 2025 |
| 186 700 € | 4 149 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 25 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | n° 34 | 17 juillet 2024 |
| 100 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 19 | 8 juillet 2024 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 26 avril 2024 |
| 550 000 € | 1 632 €/m² | Local commercial · 337 m² | n° 1 | 29 décembre 2023 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 12 | 30 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 10 novembre 2023 |
| 96 000 € | 2 462 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 27 | 9 novembre 2023 |
| 175 600 € | 1 951 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 69 | 25 juillet 2023 |
| 218 000 € | 2 295 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 69 | 25 mai 2023 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 67 | 22 mai 2023 |
| 94 000 € | 2 293 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 11 | 17 mai 2023 |
| 83 000 € | 3 773 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 37 | 28 octobre 2022 |
| 147 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 106 m² · 2 p. | n° 69 | 4 août 2022 |
| 105 110 € | 3 185 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 69 | 21 juillet 2022 |
| 262 000 € | 2 382 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 27 | 21 juillet 2022 |
| 265 000 € | 1 616 €/m² | Local commercial · 164 m² | n° 95 | 31 mai 2022 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | n° 93 | 16 mai 2022 |
| 120 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 60 | 26 avril 2022 |
| 790 570 € | 4 850 €/m² | Appartement · 163 m² · 4 p. | n° 10 | 19 avril 2022 |
| 187 600 € | 4 169 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 10 | 18 novembre 2021 |
| 293 700 € | 2 771 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 14 | 8 novembre 2021 |
| 64 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 69 | 28 septembre 2021 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 58 | 5 août 2021 |
| 272 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 12 | 4 juin 2021 |
| 108 000 € | 2 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 5 mars 2021 |
| 95 000 € | 396 €/m² | Local commercial · 240 m² | n° 56 | 12 février 2021 |
| 210 000 € | 12 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 2 | 2 février 2021 |
| 152 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 2 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
133 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.