Avenue de Blois, Beaugency
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
182 500 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 2 décembre 2025 |
| 22 000 € | 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 25 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 36 | 28 mai 2025 |
| 69 000 € | 1 408 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 12 | 13 mai 2025 |
| 210 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | Avenue de Blois | 27 février 2025 |
| 216 400 € | 2 302 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Avenue de Blois | 21 janvier 2025 |
| 365 000 € | 491 €/m² | Local commercial · 744 m² | n° 49 | 4 juin 2024 |
| 92 500 € | 6 607 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 5 | 16 mai 2024 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 182 500 € | 992 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 5 | 12 janvier 2024 |
| 82 000 € | 1 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 14 | 28 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 35 | 29 août 2023 |
| 320 000 € | 2 540 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Avenue de Blois | 18 août 2023 |
| 175 000 € | 1 862 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | Avenue de Blois | 28 avril 2023 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 43 | 24 mars 2023 |
| 77 000 € | 856 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue de Blois | 15 mars 2023 |
| 47 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 12 | 5 octobre 2021 |
| 145 000 € | 788 €/m² | Appartement · 184 m² · 5 p. | n° 5 | 4 octobre 2021 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 72 | 17 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 12 | 2 août 2021 |
| 270 700 € | 2 148 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Avenue de Blois | 27 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Avenue de Blois | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
40 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.