Rue des Landes de la Plee, Basse-Goulaine
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
315 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
440 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 291 000 € | 2 910 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 280 | 22 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 123 | 25 juillet 2025 |
| 758 400 € | 3 992 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | n° 234 | 5 juin 2025 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 32 | 20 mai 2025 |
| 462 000 € | 4 017 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 381 | 18 septembre 2024 |
| 485 000 € | 1 506 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | n° 303 | 2 août 2024 |
| 126 000 € | 3 231 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 47 | 14 décembre 2023 |
| 370 000 € | 5 968 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 281 | 14 décembre 2023 |
| 530 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 391 | 28 juillet 2023 |
| 315 000 € | 2 316 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 305 | 4 mai 2023 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 117 | 13 avril 2023 |
| 567 125 € | 4 806 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | n° 79 | 10 mars 2023 |
| 440 000 € | 4 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 428 | 29 décembre 2022 |
| 244 000 € | 3 935 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 281 | 1 juillet 2022 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 326 | 21 juin 2022 |
| 619 000 € | 4 551 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | n° 305 | 24 mai 2022 |
| 110 000 € | 3 143 €/m² | Local commercial · 35 m² | n° 47 | 11 avril 2022 |
| 615 000 € | 4 393 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 232 | 21 février 2022 |
| 177 000 € | 4 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 8 février 2022 |
| 480 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | n° 209 | 24 novembre 2021 |
| 194 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 28 septembre 2021 |
| 219 000 € | 3 369 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 3 septembre 2021 |
| 280 000 € | 4 058 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 339 | 9 août 2021 |
| 310 000 € | 4 306 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5 | 9 juillet 2021 |
| 342 889 € | 3 266 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 7 | 7 juillet 2021 |
| 367 500 € | 3 995 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | n° 334 | 30 juin 2021 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juin 2021 |
| 165 000 € | 4 024 €/m² | Local commercial · 41 m² | n° 47 | 1 avril 2021 |
| 209 000 € | 3 215 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 17 | 5 mars 2021 |
| 389 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 107 | 5 février 2021 |
| 315 000 € | 3 987 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 119 | 29 janvier 2021 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.