Route de Cerbere, Banyuls-sur-Mer
prix médian au m² · 70 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
187 800 €
Ventes relevées
70
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 800 € | 3 238 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 15 décembre 2025 |
| 210 800 € | 3 634 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 28 novembre 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 7 novembre 2025 |
| 620 000 € | 8 378 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 172 | 17 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 169 | 16 octobre 2025 |
| 189 200 € | 3 262 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 4 septembre 2025 |
| 225 200 € | 3 003 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 169 | 7 août 2025 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 30 juillet 2025 |
| 163 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 17 juillet 2025 |
| 312 000 € | 5 778 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 172 | 15 juillet 2025 |
| 171 000 € | 2 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 11 juillet 2025 |
| 198 950 € | 3 430 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 10 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 27 juin 2025 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 16 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 2 juin 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 7 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 7 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 169 | 6 mars 2025 |
| 131 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 27 février 2025 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 169 | 7 février 2025 |
| 67 500 € | 1 164 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 30 septembre 2024 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 27 septembre 2024 |
| 184 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 18 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 18 septembre 2024 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 29 août 2024 |
| 535 000 € | 7 431 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 172 | 27 août 2024 |
| 166 000 € | 2 862 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 19 juin 2024 |
| 590 000 € | 7 375 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | n° 172 | 15 mai 2024 |
| 367 500 € | 7 989 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | n° 172 | 22 mars 2024 |
| 172 000 € | 3 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 169 | 19 mars 2024 |
| 190 770 € | 2 725 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 23 février 2024 |
| 180 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 19 février 2024 |
| 206 000 € | 2 901 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | n° 172 | 15 février 2024 |
| 126 390 € | 2 142 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 169 | 7 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 29 septembre 2023 |
| 135 590 € | 2 338 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 21 août 2023 |
| 132 000 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 11 juillet 2023 |
| 162 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 114 | 26 juin 2023 |
| 179 000 € | 3 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 28 avril 2023 |
| 130 635 € | 2 840 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 169 | 11 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 27 janvier 2023 |
| 135 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 28 décembre 2022 |
| 146 900 € | 4 739 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 9001 | 15 novembre 2022 |
| 154 000 € | 2 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 20 septembre 2022 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 169 | 10 août 2022 |
| 131 010 € | 2 259 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 13 juillet 2022 |
| 151 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 2 juin 2022 |
| 132 010 € | 2 276 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 25 mai 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 12 avril 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 11 février 2022 |
| 111 000 € | 1 914 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 2 février 2022 |
| 159 500 € | 2 750 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 10 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 2 p. | n° 169 | 22 décembre 2021 |
| 160 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 18 novembre 2021 |
| 102 200 € | 1 762 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 15 octobre 2021 |
| 113 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 13 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 23 septembre 2021 |
| 120 595 € | 2 079 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 21 août 2021 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 23 juillet 2021 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 169 | 23 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 20 juillet 2021 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 15 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 931 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 8 juillet 2021 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 17 juin 2021 |
| 120 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 169 | 7 mai 2021 |
| 117 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 6 mai 2021 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 26 mars 2021 |
| 122 000 € | 2 103 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 11 février 2021 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 169 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 41,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.