Rue Marceau, Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
87 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 221 000 € | 3 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 63 | 10 juillet 2025 |
| 102 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | n° 61 | 5 mai 2025 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 44 | 20 mars 2025 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 18 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 68 | 28 février 2025 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 27 février 2025 |
| 225 500 € | 1 503 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | n° 42 | 21 octobre 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 8 | 19 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 829 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | n° 77 | 30 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | n° 68 | 24 janvier 2024 |
| 105 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 1 | 6 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 818 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1 | 14 mars 2023 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | n° 38 | 3 janvier 2023 |
| 208 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 65 | 29 août 2022 |
| 359 000 € | 329 €/m² | Local commercial · 1091 m² | n° 31 | 30 juin 2022 |
| 69 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 1 | 23 juin 2022 |
| 125 000 € | 2 155 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mai 2022 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 4 avril 2022 |
| 75 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 44 | 30 novembre 2021 |
| 60 670 € | 2 528 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 27 octobre 2021 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 44 | 23 septembre 2021 |
| 134 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juillet 2021 |
| 199 400 € | 2 556 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 56 | 17 juillet 2021 |
| 90 500 € | 2 382 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | n° 24 | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
84 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.