Rue du Haras, Angers
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 1 | 27 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 19 septembre 2025 |
| 145 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 5 | 17 juillet 2025 |
| 288 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 21 mars 2025 |
| 125 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 20 février 2025 |
| 368 900 € | 3 689 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 8 | 20 septembre 2024 |
| 450 000 € | 4 128 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 14 | 21 mai 2024 |
| 287 000 € | 4 284 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 3 | 26 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 19 février 2024 |
| 89 000 € | 1 978 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 9 | 24 janvier 2024 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 14 | 18 octobre 2023 |
| 150 000 € | 725 €/m² | Local commercial · 207 m² | n° 8 | 5 juillet 2023 |
| 123 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 13 avril 2023 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 15 | 1 juillet 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 14 | 27 juin 2022 |
| 152 320 € | 3 241 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 15 | 22 juin 2022 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 8 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 152 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 11 | 21 décembre 2021 |
| 201 250 € | 3 004 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 2 novembre 2021 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 14 | 4 août 2021 |
| 182 000 € | 2 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 1 | 8 juillet 2021 |
| 355 000 € | 3 622 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 12 | 15 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
45 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.