Rue des Ormeaux, Angers
prix médian au m² · 56 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
157 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Ventes relevées
56
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 138 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 3 octobre 2025 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 23 | 30 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 24 septembre 2025 |
| 160 000 € | 2 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 31 | 22 août 2025 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 39 | 15 juillet 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 26 juin 2025 |
| 127 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 26 juin 2025 |
| 157 000 € | 2 151 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 27 mai 2025 |
| 147 500 € | 2 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 7 février 2025 |
| 147 000 € | 1 815 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 125 000 € | 2 193 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 29 novembre 2024 |
| 135 500 € | 2 053 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 19 juin 2024 |
| 130 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 23 | 27 mai 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 8 avril 2024 |
| 185 000 € | 2 372 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 31 | 9 février 2024 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 26 janvier 2024 |
| 130 500 € | 2 330 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 35 | 30 novembre 2023 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 20 novembre 2023 |
| 182 000 € | 2 493 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 27 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 671 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 15 septembre 2023 |
| 81 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 26 juillet 2023 |
| 106 000 € | 1 606 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 16 juin 2023 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 16 mars 2023 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 23 | 7 février 2023 |
| 187 000 € | 2 562 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 3 janvier 2023 |
| 203 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 9001 | 5 décembre 2022 |
| 145 000 € | 2 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 30 août 2022 |
| 162 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 93 m² · 5 p. | n° 39 | 5 août 2022 |
| 175 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 23 | 22 juillet 2022 |
| 189 062 € | 2 590 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 19 juillet 2022 |
| 157 000 € | 2 379 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 4 juillet 2022 |
| 172 000 € | 2 205 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 33 | 16 mai 2022 |
| 181 000 € | 2 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 21 | 6 avril 2022 |
| 168 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 24 mars 2022 |
| 147 000 € | 2 579 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 2 mars 2022 |
| 140 000 € | 2 456 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 10 février 2022 |
| 200 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 10 janvier 2022 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 3 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 26 novembre 2021 |
| 173 010 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 21 | 15 septembre 2021 |
| 135 500 € | 2 053 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 7 septembre 2021 |
| 149 940 € | 2 054 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 23 juillet 2021 |
| 164 900 € | 2 498 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 8 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 6 juillet 2021 |
| 211 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 23 | 25 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 5 p. | n° 21 | 15 juin 2021 |
| 144 200 € | 2 060 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 21 | 27 mai 2021 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 21 | 10 mai 2021 |
| 165 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 66 m² · 1 p. | n° 21 | 16 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Appartement · 73 m² · 1 p. | n° 23 | 15 avril 2021 |
| 142 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 8 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 23 février 2021 |
| 169 000 € | 2 315 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 23 | 27 janvier 2021 |
| 148 000 € | 2 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
74 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.