Boulevard du Roi Rene, Angers
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
183 000 €
Dernier quartile
485 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 800 000 € | 3 980 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 48 | 30 septembre 2025 |
| 504 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 12 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 68 | 28 août 2025 |
| 420 000 € | 4 078 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 53 | 20 décembre 2024 |
| 555 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 37 | 27 septembre 2024 |
| 305 000 € | 3 315 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 37 | 23 juillet 2024 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 3 juillet 2024 |
| 390 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 37 | 12 juin 2024 |
| 395 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 44 | 31 mai 2024 |
| 362 500 € | 3 940 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 37 | 21 mai 2024 |
| 310 000 € | 4 079 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 50 | 16 mai 2024 |
| 48 000 € | 4 364 €/m² | Local commercial · 11 m² | n° 53 | 14 mars 2024 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 27 février 2024 |
| 400 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | n° 58 | 5 janvier 2024 |
| 1 150 000 € | 3 353 €/m² | Appartement · 343 m² · 4 p. | n° 37 | 30 novembre 2023 |
| 570 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 53 | 23 novembre 2023 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 37 | 7 novembre 2023 |
| 350 000 € | 1 741 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 48 | 4 septembre 2023 |
| 320 000 € | 3 810 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juillet 2023 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 53 | 2 mars 2023 |
| 490 000 € | 4 375 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 53 | 29 septembre 2022 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 37 | 1 juillet 2022 |
| 360 000 € | 3 913 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 31 | 9 juin 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 485 000 € | 4 533 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 5 | 31 mars 2022 |
| 380 000 € | 2 375 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 37 | 15 mars 2022 |
| 141 500 € | 3 628 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 68 | 26 novembre 2021 |
| 183 000 € | 3 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 14 octobre 2021 |
| 330 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 89 m² · 5 p. | n° 16 | 14 juin 2021 |
| 680 000 € | 2 798 €/m² | Local commercial · 243 m² | n° 42 | 1 juin 2021 |
| 1 180 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 329 m² · 1 p. | n° 15 | 30 avril 2021 |
| 172 500 € | 2 654 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 22 avril 2021 |
| 250 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 53 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 17,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
156 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.