Avenue Jean Joxe, Angers
prix médian au m² · 38 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Ventes relevées
38
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 147 800 € | 3 790 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 41 | 23 décembre 2025 |
| 9 000 000 € | 883 €/m² | Local commercial · 10188 m² | n° 14 | 21 novembre 2025 |
| 192 900 € | 3 858 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 81 | 2 octobre 2025 |
| 329 500 € | 2 636 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 9006 | 23 septembre 2025 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 22 juillet 2025 |
| 270 000 € | 3 253 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 45 | 11 juillet 2025 |
| 153 000 € | 3 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 81 | 9 juillet 2025 |
| 440 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 81 | 26 mai 2025 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 81 | 21 mai 2025 |
| 160 500 € | 1 866 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 81 | 28 mars 2025 |
| 141 500 € | 4 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 31 juillet 2024 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 37 | 26 juillet 2024 |
| 141 500 € | 4 879 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 37 | 25 juillet 2024 |
| 240 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 67 | 11 juillet 2024 |
| 295 000 € | 2 218 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 45 | 8 juillet 2024 |
| 235 000 € | 4 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 37 | 27 février 2024 |
| 214 000 € | 2 642 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 55 | 22 février 2024 |
| 1 323 759 € | 1 626 €/m² | Local commercial · 814 m² | n° 1 | 4 décembre 2023 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 67 | 5 octobre 2023 |
| 222 500 € | 2 681 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 53 | 8 septembre 2023 |
| 183 700 € | 4 834 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 41 | 21 juillet 2023 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 20 juillet 2023 |
| 250 000 € | 4 098 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 81 | 23 juin 2023 |
| 950 000 € | 906 €/m² | Local commercial · 1048 m² | n° 75 | 16 juin 2023 |
| 340 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 67 | 19 décembre 2022 |
| 230 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 81 | 16 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 53 | 5 août 2022 |
| 385 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 248 m² | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 548 000 € | 4 567 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 81 | 30 juin 2022 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 67 | 17 mai 2022 |
| 216 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 53 | 1 mars 2022 |
| 113 000 € | 4 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 81 | 4 février 2022 |
| 281 000 € | 2 578 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 81 | 14 janvier 2022 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 55 | 13 septembre 2021 |
| 1 040 000 € | 1 327 €/m² | Local commercial · 784 m² | n° 37 | 8 septembre 2021 |
| 217 860 € | 2 657 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 53 | 12 mars 2021 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 81 | 11 mars 2021 |
| 186 500 € | 2 391 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 81 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.