Avenue du Gresille, Angers
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
193 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 17 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 370 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 11 septembre 2025 |
| 213 250 € | 3 136 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 3 juin 2025 |
| 181 250 € | 2 705 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 52 | 13 février 2025 |
| 199 980 € | 2 531 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 50 | 29 novembre 2024 |
| 211 500 € | 2 644 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 50 | 26 juillet 2024 |
| 230 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 48 | 28 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 13 juin 2024 |
| 193 500 € | 2 846 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 31 janvier 2024 |
| 370 196 € | 1 517 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 47 | 21 décembre 2023 |
| 725 000 € | 554 €/m² | Local commercial · 1308 m² | n° 51 | 21 décembre 2023 |
| 340 000 € | 1 504 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 41 | 15 décembre 2023 |
| 317 320 € | 243 €/m² | Local commercial · 1308 m² | n° 51 | 31 août 2023 |
| 135 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 28 août 2023 |
| 195 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 52 | 26 juillet 2023 |
| 169 750 € | 2 425 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 50 | 17 juillet 2023 |
| 264 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 48 | 3 juillet 2023 |
| 310 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 mai 2023 |
| 630 000 € | 2 480 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 41 | 28 novembre 2022 |
| 153 000 € | 2 638 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 50 | 14 octobre 2022 |
| 210 200 € | 2 081 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 48 | 13 septembre 2022 |
| 130 900 € | 2 257 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 16 juin 2022 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 52 | 31 mai 2022 |
| 127 700 € | 2 202 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 52 | 31 mai 2022 |
| 400 000 € | 1 660 €/m² | Local commercial · 241 m² | n° 41 | 22 avril 2022 |
| 103 050 € | 2 240 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 48 | 1 mars 2022 |
| 95 850 € | 799 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 41 | 13 octobre 2021 |
| 112 230 € | 2 118 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 48 | 1 octobre 2021 |
| 275 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 48 | 8 septembre 2021 |
| 175 100 € | 1 606 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 52 | 16 juin 2021 |
| 300 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 18 | 7 juin 2021 |
| 122 040 € | 1 795 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 48 | 19 avril 2021 |
| 92 000 € | 885 €/m² | Local commercial · 104 m² | n° 49 | 16 avril 2021 |
| 78 980 € | 1 067 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 41 | 6 avril 2021 |
| 166 320 € | 1 647 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 48 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 53,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
311 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.