Avenue de Chanzy, Angers
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
187 100 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 158 000 € | 3 511 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 52 | 13 novembre 2025 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 22 août 2025 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 18 juillet 2025 |
| 122 000 € | 2 440 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 15 juillet 2025 |
| 257 000 € | 3 894 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 3 juillet 2025 |
| 125 900 € | 2 421 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 21 | 5 mai 2025 |
| 128 400 € | 4 586 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 52 | 23 avril 2025 |
| 165 500 € | 3 310 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 31 mars 2025 |
| 385 000 € | 5 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 22 janvier 2025 |
| 134 000 € | 2 792 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 2 octobre 2024 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 52 | 27 août 2024 |
| 163 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 18 juillet 2024 |
| 331 500 € | 3 946 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 9 février 2024 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 11 | 27 décembre 2023 |
| 310 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 20 novembre 2023 |
| 156 000 € | 3 120 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 19 | 29 septembre 2023 |
| 84 300 € | 2 810 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 26 septembre 2023 |
| 232 875 € | 3 583 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 30 juin 2023 |
| 156 000 € | 2 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 19 | 1 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 11 | 25 janvier 2023 |
| 269 000 € | 3 843 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 23 septembre 2022 |
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 7 | 21 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 879 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 20 septembre 2022 |
| 187 100 € | 2 462 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 19 | 20 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 5 | 24 mai 2022 |
| 183 000 € | 2 731 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mai 2022 |
| 140 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 15 avril 2022 |
| 75 000 € | 2 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 15 mars 2022 |
| 189 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 25 janvier 2022 |
| 78 500 € | 2 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 7 janvier 2022 |
| 133 500 € | 2 023 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2021 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 5 | 7 octobre 2021 |
| 155 000 € | 2 183 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 23 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 21 | 9 septembre 2021 |
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 98 m² · 2 p. | n° 11 | 1 septembre 2021 |
| 135 000 € | 2 755 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 52 | 6 juillet 2021 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juin 2021 |
| 85 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 19 | 17 mai 2021 |
| 139 000 € | 3 971 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 11 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 52 | 10 mai 2021 |
| 156 000 € | 2 328 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 6 mai 2021 |
| 220 000 € | 3 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 52 | 29 avril 2021 |
| 99 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 30 mars 2021 |
| 255 700 € | 3 044 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 23 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.