Rue Andre Soladier, Alfortville
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
319 500 €
Premier quartile
245 500 €
Dernier quartile
359 900 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 15 octobre 2025 |
| 253 950 € | 3 577 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 23 | 6 octobre 2025 |
| 384 000 € | 6 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 10 juillet 2025 |
| 575 000 € | 7 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 29 | 9 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 672 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 22 avril 2025 |
| 330 000 € | 5 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 18 mars 2025 |
| 259 000 € | 4 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 21 | 6 janvier 2025 |
| 335 000 € | 3 988 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 9 décembre 2024 |
| 498 000 € | 7 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | n° 22 | 26 septembre 2024 |
| 359 900 € | 5 805 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 8 juillet 2024 |
| 328 050 € | 5 047 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 19 | 11 juin 2024 |
| 235 000 € | 5 595 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 19 mars 2024 |
| 69 000 € | 7 667 €/m² | Appartement · 9 m² · 1 p. | n° 3 | 16 janvier 2024 |
| 245 500 € | 5 709 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 17 | 7 août 2023 |
| 175 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 6 | 11 juillet 2023 |
| 347 500 € | 4 137 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 23 | 11 juillet 2023 |
| 149 000 € | 5 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 23 | 16 juin 2023 |
| 360 976 € | 6 016 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 15 février 2023 |
| 319 500 € | 4 992 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 26 janvier 2023 |
| 306 000 € | 4 371 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 19 | 25 juillet 2022 |
| 335 270 € | 5 239 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 8 juin 2022 |
| 430 000 € | 10 238 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | n° 29 | 28 janvier 2022 |
| 333 000 € | 5 203 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 21 janvier 2022 |
| 65 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 17 | 7 décembre 2021 |
| 448 000 € | 4 619 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 23 | 4 novembre 2021 |
| 249 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 17 | 15 octobre 2021 |
| 690 000 € | 4 313 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 8 | 4 août 2021 |
| 250 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juillet 2021 |
| 110 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 3 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
45 % de passoires (classes F et G), contre 5 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.