Estimer un bien à Thue et Mue
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 329 €/m² à Thue et Mue, et une maison 2 500 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Thue et Mue
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Thue et Muedépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 69 870 € | 75 000 € |
| 45 m² | 104 805 € | 112 500 € |
| 60 m² | 139 740 € | 150 000 € |
| 75 m² | 174 675 € | 187 500 € |
| 90 m² | 209 610 € | 225 000 € |
| 120 m² | 279 480 € | 300 000 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Thue et Mue qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Thue et Mue ?
Le prix médian d’un appartement à Thue et Mue est de 144 000 €, soit 2 329 €/m², sur 10 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 139 740 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Thue et Mue ?
Le prix médian d’une maison à Thue et Mue est de 270 000 €, soit 2 500 €/m², sur 71 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 190 200 € et 310 000 €.
L’estimation à Thue et Mue est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Thue et Mue, 74 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².