Estimer un bien à Saint François Longchamp
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 812 €/m² à Saint François Longchamp, et une maison 3 367 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Saint François Longchamp
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Saint François Longchampdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 114 360 € | 101 010 € |
| 45 m² | 171 540 € | 151 515 € |
| 60 m² | 228 720 € | 202 020 € |
| 75 m² | 285 900 € | 252 525 € |
| 90 m² | 343 080 € | 303 030 € |
| 120 m² | 457 440 € | 404 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Saint François Longchamp qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Saint François Longchamp ?
Le prix médian d’un appartement à Saint François Longchamp est de 121 400 €, soit 3 812 €/m², sur 86 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 228 720 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Saint François Longchamp ?
Le prix médian d’une maison à Saint François Longchamp est de 160 000 €, soit 3 367 €/m², sur 18 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 93 000 € et 165 000 €.
L’estimation à Saint François Longchamp est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Saint François Longchamp, 106 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².