Estimer un bien à Porte des Pierres Dorées
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 754 €/m² à Porte des Pierres Dorées, et une maison 1 837 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Porte des Pierres Dorées
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Porte des Pierres Doréesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 82 620 € | 55 110 € |
| 45 m² | 123 930 € | 82 665 € |
| 60 m² | 165 240 € | 110 220 € |
| 75 m² | 206 550 € | 137 775 € |
| 90 m² | 247 860 € | 165 330 € |
| 120 m² | 330 480 € | 220 440 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Porte des Pierres Dorées qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Porte des Pierres Dorées ?
Le prix médian d’un appartement à Porte des Pierres Dorées est de 195 000 €, soit 2 754 €/m², sur 10 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 165 240 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Porte des Pierres Dorées ?
Le prix médian d’une maison à Porte des Pierres Dorées est de 360 000 €, soit 1 837 €/m², sur 37 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 195 000 € et 404 000 €.
L’estimation à Porte des Pierres Dorées est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Porte des Pierres Dorées, 47 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².