Estimer un bien à Pont-de-Barret
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 598 €/m² à Pont-de-Barret, et une maison 2 556 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Pont-de-Barret
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Pont-de-Barretdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 47 940 € | 76 680 € |
| 45 m² | 71 910 € | 115 020 € |
| 60 m² | 95 880 € | 153 360 € |
| 75 m² | 119 850 € | 191 700 € |
| 90 m² | 143 820 € | 230 040 € |
| 120 m² | 191 760 € | 306 720 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Pont-de-Barret qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Pont-de-Barret ?
Le prix médian d’un appartement à Pont-de-Barret est de 145 960 €, soit 1 598 €/m², sur 6 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 95 880 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Pont-de-Barret ?
Le prix médian d’une maison à Pont-de-Barret est de 139 000 €, soit 2 556 €/m², sur 8 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 134 186 € et 217 000 €.
L’estimation à Pont-de-Barret est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Pont-de-Barret, 9 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².