Estimer un bien à Marly-le-Roi
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 699 €/m² à Marly-le-Roi, et une maison 5 114 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Marly-le-Roi
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Marly-le-Roidépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 110 970 € | 153 420 € |
| 45 m² | 166 455 € | 230 130 € |
| 60 m² | 221 940 € | 306 840 € |
| 75 m² | 277 425 € | 383 550 € |
| 90 m² | 332 910 € | 460 260 € |
| 120 m² | 443 880 € | 613 680 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Marly-le-Roi qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Marly-le-Roi ?
Le prix médian d’un appartement à Marly-le-Roi est de 238 680 €, soit 3 699 €/m², sur 178 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 221 940 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Marly-le-Roi ?
Le prix médian d’une maison à Marly-le-Roi est de 621 950 €, soit 5 114 €/m², sur 46 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 198 500 € et 360 000 €.
L’estimation à Marly-le-Roi est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Marly-le-Roi, 229 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².