Estimer un bien à Les Roches-de-Condrieu
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 979 €/m² à Les Roches-de-Condrieu, et une maison 2 063 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Roches-de-Condrieu
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Roches-de-Condrieudépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 89 370 € | 61 890 € |
| 45 m² | 134 055 € | 92 835 € |
| 60 m² | 178 740 € | 123 780 € |
| 75 m² | 223 425 € | 154 725 € |
| 90 m² | 268 110 € | 185 670 € |
| 120 m² | 357 480 € | 247 560 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Roches-de-Condrieu qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Roches-de-Condrieu ?
Le prix médian d’un appartement à Les Roches-de-Condrieu est de 190 650 €, soit 2 979 €/m², sur 12 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 178 740 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Roches-de-Condrieu ?
Le prix médian d’une maison à Les Roches-de-Condrieu est de 198 925 €, soit 2 063 €/m², sur 14 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 145 300 € et 212 000 €.
L’estimation à Les Roches-de-Condrieu est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Roches-de-Condrieu, 28 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².