Estimer un bien à Les Mureaux
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 851 €/m² à Les Mureaux, et une maison 2 691 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Mureaux
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Mureauxdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 55 530 € | 80 730 € |
| 45 m² | 83 295 € | 121 095 € |
| 60 m² | 111 060 € | 161 460 € |
| 75 m² | 138 825 € | 201 825 € |
| 90 m² | 166 590 € | 242 190 € |
| 120 m² | 222 120 € | 322 920 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Mureaux qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Mureaux ?
Le prix médian d’un appartement à Les Mureaux est de 126 500 €, soit 1 851 €/m², sur 94 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 111 060 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Mureaux ?
Le prix médian d’une maison à Les Mureaux est de 242 500 €, soit 2 691 €/m², sur 75 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 120 000 € et 240 000 €.
L’estimation à Les Mureaux est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Mureaux, 178 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².