Estimer un bien à Les Moutiers-en-Retz
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 091 €/m² à Les Moutiers-en-Retz, et une maison 3 761 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Moutiers-en-Retz
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Moutiers-en-Retzdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 92 730 € | 112 830 € |
| 45 m² | 139 095 € | 169 245 € |
| 60 m² | 185 460 € | 225 660 € |
| 75 m² | 231 825 € | 282 075 € |
| 90 m² | 278 190 € | 338 490 € |
| 120 m² | 370 920 € | 451 320 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Moutiers-en-Retz qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Moutiers-en-Retz ?
Le prix médian d’un appartement à Les Moutiers-en-Retz est de 155 255 €, soit 3 091 €/m², sur 31 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 185 460 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Moutiers-en-Retz ?
Le prix médian d’une maison à Les Moutiers-en-Retz est de 277 500 €, soit 3 761 €/m², sur 33 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 167 000 € et 413 430 €.
L’estimation à Les Moutiers-en-Retz est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Moutiers-en-Retz, 34 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².