Estimer un bien à Les Molières
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 855 €/m² à Les Molières, et une maison 3 640 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Molières
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Molièresdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 85 650 € | 109 200 € |
| 45 m² | 128 475 € | 163 800 € |
| 60 m² | 171 300 € | 218 400 € |
| 75 m² | 214 125 € | 273 000 € |
| 90 m² | 256 950 € | 327 600 € |
| 120 m² | 342 600 € | 436 800 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Molières qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Molières ?
Le prix médian d’un appartement à Les Molières est de 199 000 €, soit 2 855 €/m², sur 4 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 171 300 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Molières ?
Le prix médian d’une maison à Les Molières est de 402 000 €, soit 3 640 €/m², sur 15 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 322 400 € et 477 400 €.
L’estimation à Les Molières est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Molières, 16 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².