Estimer un bien à Les Granges-Gontardes
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 951 €/m² à Les Granges-Gontardes, et une maison 1 425 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Granges-Gontardes
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Granges-Gontardesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 58 530 € | 42 750 € |
| 45 m² | 87 795 € | 64 125 € |
| 60 m² | 117 060 € | 85 500 € |
| 75 m² | 146 325 € | 106 875 € |
| 90 m² | 175 590 € | 128 250 € |
| 120 m² | 234 120 € | 171 000 € |
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Granges-Gontardes ?
Le prix médian d’un appartement à Les Granges-Gontardes est de 80 000 €, soit 1 951 €/m², sur 3 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 117 060 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Granges-Gontardes ?
Le prix médian d’une maison à Les Granges-Gontardes est de 114 000 €, soit 1 425 €/m², sur 4 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 111 500 € et 186 000 €.
L’estimation à Les Granges-Gontardes est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Granges-Gontardes, 5 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².