Estimer un bien à Les Écorces
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 475 €/m² à Les Écorces, et une maison 2 576 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Écorces
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Écorcesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 44 250 € | 77 280 € |
| 45 m² | 66 375 € | 115 920 € |
| 60 m² | 88 500 € | 154 560 € |
| 75 m² | 110 625 € | 193 200 € |
| 90 m² | 132 750 € | 231 840 € |
| 120 m² | 177 000 € | 309 120 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Écorces qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Écorces ?
Le prix médian d’un appartement à Les Écorces est de 116 500 €, soit 1 475 €/m², sur 3 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 88 500 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Écorces ?
Le prix médian d’une maison à Les Écorces est de 365 840 €, soit 2 576 €/m², sur 3 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 116 500 € et 365 840 €.
L’estimation à Les Écorces est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Écorces, 4 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².