Estimer un bien à Les Déserts
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 4 497 €/m² à Les Déserts, et une maison 2 903 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Déserts
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Désertsdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 134 910 € | 87 090 € |
| 45 m² | 202 365 € | 130 635 € |
| 60 m² | 269 820 € | 174 180 € |
| 75 m² | 337 275 € | 217 725 € |
| 90 m² | 404 730 € | 261 270 € |
| 120 m² | 539 640 € | 348 360 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Déserts qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Déserts ?
Le prix médian d’un appartement à Les Déserts est de 179 880 €, soit 4 497 €/m², sur 11 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 269 820 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Déserts ?
Le prix médian d’une maison à Les Déserts est de 330 000 €, soit 2 903 €/m², sur 15 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 125 000 € et 330 000 €.
L’estimation à Les Déserts est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Déserts, 28 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².