Estimer un bien à Les Damps
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 420 €/m² à Les Damps, et une maison 1 796 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Damps
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Dampsdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 72 600 € | 53 880 € |
| 45 m² | 108 900 € | 80 820 € |
| 60 m² | 145 200 € | 107 760 € |
| 75 m² | 181 500 € | 134 700 € |
| 90 m² | 217 800 € | 161 640 € |
| 120 m² | 290 400 € | 215 520 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Damps qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Damps ?
Le prix médian d’un appartement à Les Damps est de 158 400 €, soit 2 420 €/m², sur 3 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 145 200 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Damps ?
Le prix médian d’une maison à Les Damps est de 187 200 €, soit 1 796 €/m², sur 15 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 158 400 € et 251 000 €.
L’estimation à Les Damps est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Damps, 19 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².