Estimer un bien à Les Côtes-d'Arey
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 496 €/m² à Les Côtes-d'Arey, et une maison 2 548 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Côtes-d'Arey
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Côtes-d'Areydépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 74 880 € | 76 440 € |
| 45 m² | 112 320 € | 114 660 € |
| 60 m² | 149 760 € | 152 880 € |
| 75 m² | 187 200 € | 191 100 € |
| 90 m² | 224 640 € | 229 320 € |
| 120 m² | 299 520 € | 305 760 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Côtes-d'Arey qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Côtes-d'Arey ?
Le prix médian d’un appartement à Les Côtes-d'Arey est de 177 210 €, soit 2 496 €/m², sur 4 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 149 760 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Côtes-d'Arey ?
Le prix médian d’une maison à Les Côtes-d'Arey est de 296 000 €, soit 2 548 €/m², sur 20 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 203 000 € et 460 000 €.
L’estimation à Les Côtes-d'Arey est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Côtes-d'Arey, 25 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².