Estimer un bien à Les Clayes-sous-Bois
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 743 €/m² à Les Clayes-sous-Bois, et une maison 3 642 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Clayes-sous-Bois
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Clayes-sous-Boisdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 82 290 € | 109 260 € |
| 45 m² | 123 435 € | 163 890 € |
| 60 m² | 164 580 € | 218 520 € |
| 75 m² | 205 725 € | 273 150 € |
| 90 m² | 246 870 € | 327 780 € |
| 120 m² | 329 160 € | 437 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Clayes-sous-Bois qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian d’un appartement à Les Clayes-sous-Bois est de 168 950 €, soit 2 743 €/m², sur 122 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 164 580 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Clayes-sous-Bois ?
Le prix médian d’une maison à Les Clayes-sous-Bois est de 352 000 €, soit 3 642 €/m², sur 84 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 160 000 € et 330 180 €.
L’estimation à Les Clayes-sous-Bois est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Clayes-sous-Bois, 210 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².