Estimer un bien à Les Cabannes
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 1 649 €/m² à Les Cabannes, et une maison 858 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Cabannes
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Cabannesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 49 470 € | 25 740 € |
| 45 m² | 74 205 € | 38 610 € |
| 60 m² | 98 940 € | 51 480 € |
| 75 m² | 123 675 € | 64 350 € |
| 90 m² | 148 410 € | 77 220 € |
| 120 m² | 197 880 € | 102 960 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Cabannes qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Cabannes ?
Le prix médian d’un appartement à Les Cabannes est de 225 000 €, soit 1 649 €/m², sur 3 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 98 940 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Cabannes ?
Le prix médian d’une maison à Les Cabannes est de 103 000 €, soit 858 €/m², sur 5 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 75 000 € et 160 000 €.
L’estimation à Les Cabannes est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Cabannes, 6 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².