Estimer un bien à Les Baux-de-Provence
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 720 €/m² à Les Baux-de-Provence, et une maison 4 178 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Baux-de-Provence
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Baux-de-Provencedépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 111 600 € | 125 340 € |
| 45 m² | 167 400 € | 188 010 € |
| 60 m² | 223 200 € | 250 680 € |
| 75 m² | 279 000 € | 313 350 € |
| 90 m² | 334 800 € | 376 020 € |
| 120 m² | 446 400 € | 501 360 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Baux-de-Provence qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Baux-de-Provence ?
Le prix médian d’un appartement à Les Baux-de-Provence est de 132 500 €, soit 3 720 €/m², sur 25 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 223 200 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Baux-de-Provence ?
Le prix médian d’une maison à Les Baux-de-Provence est de 1 028 302 €, soit 4 178 €/m², sur 5 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 250 000 € et 1 028 302 €.
L’estimation à Les Baux-de-Provence est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Baux-de-Provence, 9 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².