Estimer un bien à Les Avirons
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 654 €/m² à Les Avirons, et une maison 3 218 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Avirons
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Avironsdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 109 620 € | 96 540 € |
| 45 m² | 164 430 € | 144 810 € |
| 60 m² | 219 240 € | 193 080 € |
| 75 m² | 274 050 € | 241 350 € |
| 90 m² | 328 860 € | 289 620 € |
| 120 m² | 438 480 € | 386 160 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Avirons qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Avirons ?
Le prix médian d’un appartement à Les Avirons est de 165 000 €, soit 3 654 €/m², sur 24 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 219 240 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Avirons ?
Le prix médian d’une maison à Les Avirons est de 311 115 €, soit 3 218 €/m², sur 55 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 180 000 € et 361 500 €.
L’estimation à Les Avirons est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Avirons, 81 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².