Estimer un bien à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 050 €/m² à Les Avenières Veyrins-Thuellin, et une maison 1 821 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Avenières Veyrins-Thuellin
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Avenières Veyrins-Thuellindépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 61 500 € | 54 630 € |
| 45 m² | 92 250 € | 81 945 € |
| 60 m² | 123 000 € | 109 260 € |
| 75 m² | 153 750 € | 136 575 € |
| 90 m² | 184 500 € | 163 890 € |
| 120 m² | 246 000 € | 218 520 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Avenières Veyrins-Thuellin qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian d’un appartement à Les Avenières Veyrins-Thuellin est de 125 900 €, soit 2 050 €/m², sur 19 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 123 000 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Avenières Veyrins-Thuellin ?
Le prix médian d’une maison à Les Avenières Veyrins-Thuellin est de 230 590 €, soit 1 821 €/m², sur 60 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 130 000 € et 249 000 €.
L’estimation à Les Avenières Veyrins-Thuellin est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Avenières Veyrins-Thuellin, 82 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².