Estimer un bien à Les Arcs
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 2 738 €/m² à Les Arcs, et une maison 2 676 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Arcs
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Arcsdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 82 140 € | 80 280 € |
| 45 m² | 123 210 € | 120 420 € |
| 60 m² | 164 280 € | 160 560 € |
| 75 m² | 205 350 € | 200 700 € |
| 90 m² | 246 420 € | 240 840 € |
| 120 m² | 328 560 € | 321 120 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Arcs qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Arcs ?
Le prix médian d’un appartement à Les Arcs est de 175 750 €, soit 2 738 €/m², sur 56 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 164 280 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Arcs ?
Le prix médian d’une maison à Les Arcs est de 342 500 €, soit 2 676 €/m², sur 61 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 160 000 € et 349 900 €.
L’estimation à Les Arcs est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Arcs, 119 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².