Estimer un bien à Les Angles
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 3 060 €/m² à Les Angles, et une maison 4 913 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Angles
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Anglesdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 91 800 € | 147 390 € |
| 45 m² | 137 700 € | 221 085 € |
| 60 m² | 183 600 € | 294 780 € |
| 75 m² | 229 500 € | 368 475 € |
| 90 m² | 275 400 € | 442 170 € |
| 120 m² | 367 200 € | 589 560 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Angles qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Angles ?
Le prix médian d’un appartement à Les Angles est de 99 750 €, soit 3 060 €/m², sur 106 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 183 600 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Angles ?
Le prix médian d’une maison à Les Angles est de 300 000 €, soit 4 913 €/m², sur 29 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 77 950 € et 155 440 €.
L’estimation à Les Angles est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Angles, 159 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².