Estimer un bien à Les Ancizes-Comps
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 365 €/m² à Les Ancizes-Comps, et une maison 1 173 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Les Ancizes-Comps
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Les Ancizes-Compsdépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 10 950 € | 35 190 € |
| 45 m² | 16 425 € | 52 785 € |
| 60 m² | 21 900 € | 70 380 € |
| 75 m² | 27 375 € | 87 975 € |
| 90 m² | 32 850 € | 105 570 € |
| 120 m² | 43 800 € | 140 760 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Les Ancizes-Comps qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Les Ancizes-Comps ?
Le prix médian d’un appartement à Les Ancizes-Comps est de 65 000 €, soit 365 €/m², sur 4 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 21 900 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Les Ancizes-Comps ?
Le prix médian d’une maison à Les Ancizes-Comps est de 139 750 €, soit 1 173 €/m², sur 21 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 104 850 € et 206 500 €.
L’estimation à Les Ancizes-Comps est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Les Ancizes-Comps, 23 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².