Estimer un bien à Grosseto-Prugna
Donnez l’adresse : l’estimation part des ventes réellement enregistrées chez le notaire dans le voisinage, pas d’une moyenne communale. Pour situer, un appartement se vend en médiane 5 417 €/m² à Grosseto-Prugna, et une maison 4 417 €/m² — mais d’une rue à l’autre l’écart dépasse souvent celui-là, et c’est justement ce que le calcul par adresse va chercher.
✓ adresse localisée
Gratuit, sans compte. Aucun professionnel n’est prévenu et votre adresse n’est transmise à personne — le calcul se fait sur les ventes publiques, ici.
Ordre de grandeur par surface à Grosseto-Prugna
Prix médian communal appliqué à quelques surfaces. 🚨 C’est un repère, pas une estimation : il ignore l’adresse, et l’écart entre deux quartiers de Grosseto-Prugnadépasse largement ces montants. Le calcul par adresse, ci-dessus, est le seul qui regarde le voisinage.
| Surface | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 30 m² | 162 510 € | 132 510 € |
| 45 m² | 243 765 € | 198 765 € |
| 60 m² | 325 020 € | 265 020 € |
| 75 m² | 406 275 € | 331 275 € |
| 90 m² | 487 530 € | 397 530 € |
| 120 m² | 650 040 € | 530 040 € |
Le prix change de rue en rue
Les voies de Grosseto-Prugna qui comptent le plus de ventes. C’est l’écart entre elles qui rend une moyenne communale insuffisante pour estimer un bien précis.
Questions fréquentes
Combien vaut un appartement à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian d’un appartement à Grosseto-Prugna est de 182 500 €, soit 5 417 €/m², sur 54 ventes réellement enregistrées. Un 60 m² au prix médian représente donc environ 325 020 € — mais l’adresse compte davantage que la commune, et l’estimation ci-dessus part des ventes du voisinage immédiat.
Combien vaut une maison à Grosseto-Prugna ?
Le prix médian d’une maison à Grosseto-Prugna est de 600 000 €, soit 4 417 €/m², sur 50 ventes. La moitié des ventes toutes catégories confondues se situent entre 167 500 € et 607 370 €.
L’estimation à Grosseto-Prugna est-elle gratuite ?
Oui, sans compte et sans mise en relation : votre adresse n’est transmise à aucun professionnel. La fourchette et 10 des ventes comparables s’affichent en entier. Le dossier de prix à 9,90 € est facultatif — il transforme le résultat en document daté, complet et imprimable.
Sur quoi repose l’estimation ?
Sur les demandes de valeurs foncières de la DGFiP : les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec prix, adresse, surface et date. À Grosseto-Prugna, 108 ventes sont exploitées. Le calcul retient celles du même type et de surface voisine autour de l’adresse donnée, en élargissant le rayon jusqu’à en réunir au moins huit, puis prend la médiane de leurs prix au m².